Российский ипотечный рынок продолжает демонстрировать значительную активность, во многом благодаря государственной поддержке. По данным аналитиков ВТБ, в апреле текущего года доля льготной ипотеки в общем объеме выдач достигла впечатляющих 83%. Это свидетельствует о том, что государственные программы по поддержке покупки жилья по-прежнему являются важнейшим драйвером рынка.
Статистика показывает, что объем выдачи ипотечных кредитов по льготным программам в апреле достиг своего максимума с июля 2024 года.
Банки выдали 45 тысячи кредитов, что на 8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, если не учитывать массовую льготную ипотеку. Общий объем выданных кредитов за месяц составил 251 миллиарда рублей, увеличившись на 1% год к году.
Особое внимание привлекает структура льготных ипотечных программ: практически 90% всех льготных кредитов в апреле пришлось на семейную ипотеку. Этот вид поддержки ориентирован на семьи с целью стимулировать рождаемость и обеспечить более комфортные условия для приобретения жилья.
Показатели свидетельствуют о том, что инициатива государства по расширению программы поддержки доступного жилья продолжает оказывать существенное влияние на рынок. В условиях изменений рынка недвижимости, экономической ситуации и повышения ставок такие меры позволяют сохранить динамику роста и стимулировать спрос на ипотечное кредитование.
Можно смело сказать, что государственная поддержка является главным драйвером текущего развития российского ипотечного сектора, способствуя как стабилизации ситуации на рынке, так и стимулированию жилищного строительства.
